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江苏公务员考试申论范文:加大住房保障

Tag: 江苏公务员 公务员考试 申论范文 2013-11-06    来源:江苏公务员资讯网 【 打印 】 我要提问我要提问
  江苏公务员考试网(http://www.jsgwyw.org/)现为考生分享江苏公务员考试申论范文以更多的了解公务员申论写作技巧。历年江苏公务员考试中官方不指定教材,但结合实际考情及市面反馈,考生在复习时可参考2014年江苏公务员考试通用教材进行复习,也可结合自身情况,自主选择。
  加大住房保障
  从早期的房改房、外销商品房、央产房、军产房,到后来的经济适用房、廉租房、两限房,以及“京七条”创造的“自住型商品房”,至少有十七八种住房品种并存于北京普通商品房的体系之外。但这么多创造发明,却既没有遏止房价高涨的走势,也没有改变普通人住房难的困境。关于房子的种类,房产大鳄任志强说,“光北京就有十七八种,全国得有三十多种。”
  “三十多种房子”并非虚言。因为这个数字出自于全国房产大鳄任志强之口。作为华远地产的董事长,任志强同学被人习惯称为“任大炮”。一方面,公众对于任志强的一些言论可谓不买账,因为任志强经常会做一些关于“房价不会跌”的论断。可是,另一方面,任志强对于房价的预测,又是屡屡命中目标,提前把政府调控的老底揭穿,搞得大家既没有信心,也没有希望。同样,任志强关于“全国有三十多种房子”的表述,又朝我国房地产市场开了猛烈的一炮。
  房子的种类,与房价的高低,从来都没有直接的关系。只是各级和各地政府,似乎都愿意把房价划分成更多的种类来抑制房价。然而,结果又是怎样呢?有数据显示,2013年前三季度房地产开发投资额达52120亿元,较去年同期增长20%。而北上广深等大城市的房价,也基本上涨了20%。这一轮房价调控,从2010年启动,到2011年、2012年全面加压,再到现在这样一个悲催的结果,我们可以这样宣布,政府关于房价的调控基本是失败的。据说,各地政府对于房价都是签订了“军令状”的,只是不知道这个“军令状”还管不管用。
  房子的种类,和孔乙己写“回”字的思维差不多——形式上的改变,根本无法改变一些现实。一者,房子作为刚需,是房子增加种类所不能改变的;二者,土地财政作为地方政府的最主要经济来源的现实,是增加房子的种类无法改变的;三者,地方GDP对于房地产市场的依赖也是增加房子的种类无法改变的;四者,数据显示,各城市能够买起房的至少1/3,也就是说,这1/3先富起来的人买不买房和增加多少种房子种类,是没有关系的,他们只想着自己的财富升值,至少不允许贬值……
  房子种类的增加,还有可能让得不到约束的权力实现套现。具体表现为,之如“房妹”等拥有十几套甚至更多经适房的“房子辈”家族人员会越来越多。房子种类的增多,虽然配之以“摇号”、“抽签”等看似公平的外在程序,但是,一旦权力得不到有效的约束,权力就可能在不同种的房子之间摆布公共利益。
  北京有近20种房子,没有抑制住北京房价的上涨;全国有30多种房子,也没有遏制住房价。这就好比练习书法,你会写正楷、行书、狂草、小篆、隶书甚至更多种,不代表你的作品的价格高。对于百姓而言,更想看到的是我们对于房价的有效制约甚至是回落。不改变现在的土地财政和GDP依赖,增加再多种类的房子,也基本等于“回”字多了几种写法。

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